fr

Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème

Vente Appartement Paris 2ème

240 000 €


STUDIO - Quartier Montorgueil

240 000 €

Dans un immeuble ancien, au 5ᵉ étage sur cour, venez découvrir ce studio lumineux de 20,45 m² Carrez (22,15 m² au sol), entièrement rénové avec soin.

Il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée moderne, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. Ce bien combine parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement optimisé.

Situé au cœur du quartier Montorgueil – Saint-Denis, l’un des plus recherchés de Paris du centre de la capitale, vous profiterez d’un environnement unique : rues piétonnes animées, commerces de bouche réputés, restaurants, cafés et une vraie vie de quartier à deux pas du métro et des grands axes.

Actuellement loué meublé (bail d’un an débuté le 06 septembre 2024) pour un loyer mensuel hors charges de 959,88 €, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat idéal.
Possibilité d’acquérir le bien occupé ou libre à compter du 06 septembre 2026.

Un produit rare alliant emplacement d’exception, charme et rentabilité.

Sommaire

  • Référence 84416217
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 20.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Contactez-nous

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 20.45 m²
  • Taxe foncière 447 € / an
  • Charges 1670 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 530€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème
Vente Appartement Paris 2ème

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.